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享受契税优惠要留神

在买卖房产时,承受的单位和个人是契税的纳税人,也就是说契税优惠是针对买家而言的。根据财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部发布《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税〔2010〕94号)规定,从2010年10月1日起,对个人购买普通住房,且住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的,减半征收契税; 对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。


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