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税新申报表填写问题

一、问:房产税、城镇土地使用税新申报表有何变化?

答:1.新申报表突出分明细税源申报、增加减免税信息等特点,表格内容得到优化,有利于加强房产税、城镇土地使用税基础信息管理,也是服务纳税人的重要举措。
  2.纳税申报流程得到优化。纳税人原需在办理税务登记时进行房产、土地信息登记,之后按规定逐期办理房产税、城镇土地使用税纳税申报,使用新申报表后,取消税务登记环节向纳税人采集房产、土地信息,改为在首次纳税申报环节采集,并由系统根据税源信息自动生成当期房产税、城镇土地使用税申报数据。
  3.新申报表使用后,纳税人只需填写《从价计征房产税税源明细表》、《从租计征房产税税源明细表》、《城镇土地使用税税源明细表》,系统自动生成纳税申报表,确认后即可申报。

二、问:如何填写房产税新纳税申报表?

答:房产税新申报表包括《房产税纳税申报表》、《房产税纳税申报表(汇总版)》、《房产税减免税明细申报表》、《从价计征房产税税源明细表》、《从租计征房产税税源明细表》等5张表单,具体填写要求如下:
  1.首次使用新申报表进行纳税申报的纳税人,需申报其全部房产相关税源信息,填写《从价计征房产税税源明细表》,如有出租房产的纳税人,还需填写《从租计征房产税税源明细表》。《房产税纳税申报表》和《房产税减免税明细申报表》则由系统根据明细表自动生成,无需纳税人手工填写,仅需签章确认。
  2.后续申报时,如果纳税人的房产及减免税等相关税源信息未发生变化的,仅对上次申报信息进行确认;发生变化的,仅就变化的内容进行填写。
  3.申报房产数量大于10个(不含10)的纳税人,建议采用网络申报方式,并可选用《房产税纳税申报表(汇总版)》进行申报。



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